Bom Dia, hoje é dia 14 de Dezembro de 2025 - Araras / SP
14
Dezembro		 Detalhes do Imóvel
OPORTUNIDADE

Casa para Venda, Araras / SP, bairro Jardim Geny Mercatelli, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área construída 178,06 m², terreno 250,00 m²

Terreno: 250,00
Construído: 178,06
3 Dormitórios
2 Banheiros
1 Suíte
3 Vagas
Valor: R$ 349.000,00
Código: 012    |    Área Construída: 178,06 m²    |    Área Terreno: 250,00 m²    |    Terreno Frente: 10,00 Metros    |    Terreno Fundo: 10,00 Metros    |    Terreno Esquerda: 25,00 Metros    |    Terreno Direita: 25,00 Metros    |    Em Condomínio: Não    |    Seguro Incêndio: 0,00    |    Valor por m²: R$1.960,00
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Descrição do Imóvel

Descubra o prazer de viver em uma casa que une funcionalidade e charme no Jardim Geny Mercatelli, em Araras/SP. Com 178,06 m² de área construída em um terreno de 250 m² (10 x 25 m), este imóvel revela seu principal diferencial ao oferecer ambientes bem distribuídos e iluminados: duas salas integradas – uma para estar e outra para jantar –, jardim de inverno que convida a momentos de tranquilidade e uma área de serviço prática e organizada. São três vagas de garagem cobertas que garantem segurança e comodidade desde o primeiro instante.

O conforto se estende pelos três dormitórios, sendo um deles suíte, e pelo banheiro, pensados para atender com privacidade cada membro da família. Cozinha e copa se conectam de forma inteligente, facilitando o dia a dia e potencializando encontros com amigos e entes queridos. Nos fundos, uma ampla área coberta com quartinho de despejo amplia as possibilidades de lazer ou de pequenos projetos de hobby, sem comprometer o espaço de convivência. Cada metro foi projetado para oferecer versatilidade, sem abrir mão da sensação acolhedora de um verdadeiro lar.

Localizada na zona Sul, próxima aos pontos Copacabana e Versalles, essa residência coloca à mão bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado, oferecendo uma infraestrutura completa para sua rotina. Se você busca um endereço que combine bem-estar, praticidade e valorização, não deixe essa oportunidade escapar. Agende sua visita hoje mesmo e prepare-se para se apaixonar pela próxima etapa da sua história!

Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Pontos Fortes

🔼 Atenção: imóvel já inventariado e liberado para venda
documentação do imóvel em fase de regularização para posterior probabilidade de financiamento 

🔼 Não aceita permuta
 

Observações

🩸 Imóvel muito bem localizado, bairro e vizinhança tranquila

🩸 Localização completo de comércio com supermercado, farmácia, padaria, pet shop, clínica veterinária, sorveteria, loja de roupas, barbearia, açougue, armarinho, lanchonete, pizzaria, etc...

situa-se em ZMG - ZONA MISTA GERAL, de acordo com o Anexo III da Lei
Complementar Municipal nº 3.903 de 06 de outubro de 2006, e suas alterações.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Cleber Antoniani Martins
Corretor de Imóveis Creci 144360-F
(19) 99653-9009
cleber.amartins@creci.org.br

Proposta / Informações
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1 banheiros
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UM POUCO SOBRE NÓS
 
Sobre Cleber Antoniani Martins Construindo confiança no mercado imobiliário de Araras e região desde 2014. Sou Corretor de Imóveis (CRECI 144360-F) e Especialista em Avaliação e Regularização de Imóveis. Desde o início da minha jornada, escolhi atuar com ética, transparência e comprometimento — valores que considero essenciais para transformar negócios em relacionamentos duradouros. Ao longo de mais de uma década de atuação, consolidei uma reputação marcada por negociações seguras, atendimento personalizado e resultados que geram confiança. A excelência não é apenas um objetivo, mas o caminho que trilho todos os dias para oferecer aos meus clientes um serviço completo, eficiente e com alto padrão profissional. Com sólida formação e diversas especializações, minha atuação vai além da corretagem: entrego soluções completas em avaliação, regularização e documentação imobiliária, sempre buscando o valor mais justo para todos os envolvidos. Isso torna cada negociação mais ágil, segura e satisfatória. _________________________________________________________________ Diferenciais que fazem a diferença: • Atendimento personalizado e ...
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